¿Qué és una casa de madera CLT? ¿Qué precio €/m2 tiene?
En este post te explicamos las nociones básicas en diseño, arquitectura, construcción y precios de las casas hechas con madera CLT.
Por si aún no nos conoces, nos presentamos: somos ERA arquitectos. Más en concreto, soy Esther Rovira, arquitecto en Barcelona especializado en diseño de casas pasivas prefabricadas y modulares de madera.
En este post encontrarás nuestra explicación profesional y sencilla de lo que es una casa hecha con paneles de madera CLT y su precio €/m2.
Espero que te ayude!
¿Qué es el CLT?
CLT son las siglas en inglés de Cross Laminated Timber.
Se puede traducir como Panel Contralaminado de Madera, madera laminada cruzada o tablero contralaminado.
Es un panel de madera utilizado en construcción hecho de capas de madera maciza alistonada y encolada.
Cada capa está encolada en sentido cruzado a la anterior.
VENTAJAS
- panel autoportante (se sostiene sobre si mismo)
- permite grandes distancias sin pilares
- regula de forma natural las humedades y evita condensaciones
- material natural
- aplicación en seco, limpia y fácil de instalar
- sistema de montaje modular
- gran rigidez
- gran arriostramiento
- gran solidez
DESVENTAJAS
El CLT es un producto pesado y de grandes dimensiones.
Se necesita una grúa para matipular los paneles o a seis personas muy cachas.
También es un sistema caro comparado con otros sistemas de casas de madera (por ejemplo los paneles de entramado ligero de madera son proporcionalmente mucho más económicos).
¿Cuánto cuesta una casa de madera CLT?
El CLT puede tener gran diversidad de calidades, gruesos…
Nuestros provedores de paneles de madera CLT son los mejores del mercado pues la madera proviene de una serrallería con bosques propios en el Pirineo Catalán.
El precio en 2019 del panel de CLT varia según su utilización y sistema:
- MUROS DE CERRAMIENTO 157€/m2
- PAREDES INTERIORES 104€/m2
- CUBIERTA 205€/m2
- Transporte y montaje: a partir de 10.000€ en adelante (según despiece, grúa, ubicación, accesibilidad del terreno…)
En resumen, para hacer la estructura básica de una casa de aprox 250m2 construídos de dos plantas, utilizando paneles de madera CLT; te costará no menos de 150.000€ +10%IVA.
Esto incluye únicamente la estructura, es decir paredes y forjados de madera. Es decir el suministro, transporte y montaje de los muros exteriores, paredes interiores, forjado y cubierta.
Debes contar a parte cimentación, instalaciones y acabados exteriores (fachada) e interiores.
Nuestra recomendación profesional:
Como Arquitectos en Barcelona, recomendamos hacer casas de madera CLT para edificaciones en altura y/o casas diáfanas con grandes distancias entre soportes.
Si optas por una casa hecha de paneles de madera CLT, te recomendamos que consideres también que sea una casa pasiva o casa positiva.
Nuestros socios locales de confianza en Cataluña para sistemas CLT son Fustes Sebastià por su calidad, producto 100% del pirineo Catalán y por su buena gestión de los bosques reduciendo intermediarios al tener su propia serrería.
Eso sí, no son los más económicos.
Si aún no tienes arquitecto, puedes optar a nuestros precios especiales para casas de CLT contratandonos todo el proceso de llaves en mano para tu futuro hogar passive PLUS.
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Si ya tienes terreno, y tienes claro que este es tu sistema constructivo; reserva tu llamada online para saber si podemos ayudarte con tu casa positiva en CLT.
Espero haberte ayudado!
Hasta pronto,
