Aixecament topogràfic què és i preu?

Home/Arquitecte Casa Pasiva/Aixecament topogràfic què és i preu?

Aixecament topogràfic què és i preu?

Què és un aixecament topogràfic i quin preu té?

En aquest post t’expliquem el més bàsic dels aixecaments topogràfics.

Per si encara no ens coneixes, ens presentem: som ERA arquitectes.
En realitat, sóc Esther Rovira, arquitecta a Barcelona i passive house designer per a cases passives, cases eficients i cases positives a Barcelona i Catalunya.
En aquest post ‘Aixecament topogràfic què és i preu?‘, Trobaràs la nostra visió professional.
Espero que t’ajudi!

 

Què és un aixecament topogràfic?
Un aixecament topogràfic és una representació gràfica d’una part de la superfície terrestre.
(Ens referim a aquesta part de la planeta terra que és el teu preuat terreny!)

Quins tipus d’aixecament topogràfic hi ha?
Resumint molt en tecnicismes, bàsicament es resumeix en 2:
PLANELLS 2D
És la descripció de la superfície que es fa a través de plans que especifiquen les línies i alçada de l’relleu de el terreny.
Aquesta és l’opció més estesa, però també hi ha un altre formats més tecnològic per a altres contextos.
ESCÀNER 3D
Per contextos complexos de patrimoni històric i natural podem optar per un escàner làser 3D amb drones (Fliiiipa! -Diria Bart Simpson-)
Els aixecaments amb escàner làser s’utilitzen per a contextos complexos on és escencial conèixer la realitat existent a el més mínim detall.
Com per exemple en coves, catedrals o glampings.
Es tracta d’un escàner per reproduir virtualment una realitat complexa.

Què ha d’incloure un aixecament topogràfic?
Primer, ha d’incloure els límits de la parcel·la, pals elèctrics, fanals, arbres grans, línies topogràfiques i el seu nivell sobre el mar.
També estar a una escala igual o major a 1/250.
Finalment ha d’incloure les coordenades UTM ETRS89 recollides amb un GPS per poder georeferenciar la teva parcel·la o terreny.

Quin preu té un aixecament topogràfic?
El preu de l’aixecament topogràfic varia segons els metres quadrats de la teva terreny o parcel·la.
Per a un terreny de fins a 1.000m2 a la Barcelona metropolitana, el preu de l’aixecament topogràfic és d’aprox 550 € + iva (sense visat que no sol ser necessari).
És bàsic per mantenir aquest preu, tenir el terreny desbrossat i amb fàcil accés tant a l’entrada com en tota la parcel·la.

 

La meva recomanació professional:
Val la pena abans de fer una casa nova, conèixer el terreny en detall per entendre el context.
En el nostre estudi d’Arquitectura a Barcelona fem l’aixecament topogràfic i l’estudi geotècnic abans de fer la nostra primera proposta.
Per una senzilla raó: per fer un projecte coherent amb el context natural i el context econòmic dels nostres clients i clientes.

T’explico una anècdota:
En més d’una ocasió, ens han cridat amb projectes a punt de construir-se i molt fora de pressupost.
Aquests projectes incloïen murs de contenció i grans excavacions.
En aquestes ocasions, re-fem el proeycto des de l’inici per minimitzar el moviment de terres i fer un projecte més acode amb el context natural, paisatgístic i econòmic.

Potser també t’interessa:
Saber que si et subscrius al nostre butlletí de recomanacions per a la teva casa passiva o casa positiva; rebràs informació útil per al projecte de casa teva i podràs optar a descomptes en l’aixecament topogràfic i l’estudi geotècnic. Per descomptat pots donar-te de baixa quan vulguis! (et deixo el link més avall en el PD)

 

Espero haver-te ajudat.
Molta força en el teu projecte!

 

 

Fundadora d’ ERA architects i CasaAPP

 

PD. Si vols seguir connectat/ada,  subscriu-te al nostre BLOG o segueix-nos a InstagramTwitter y Facebook 

De |2021-06-22T17:14:15+02:00gener 15th, 2021|Arquitecte Casa Pasiva|0 Comentaris
Go to Top