Què és un aixecament topogràfic i quin preu té?
En aquest post t’expliquem el més bàsic dels aixecaments topogràfics.
Per si encara no ens coneixes, ens presentem: som ERA arquitectes.
En realitat, sóc Esther Rovira, arquitecta a Barcelona i passive house designer per a cases passives, cases eficients i cases positives a Barcelona i Catalunya.
En aquest post ‘Aixecament topogràfic què és i preu?‘, Trobaràs la nostra visió professional.
Espero que t’ajudi!
Què és un aixecament topogràfic?
Un aixecament topogràfic és una representació gràfica d’una part de la superfície terrestre.
(Ens referim a aquesta part de la planeta terra que és el teu preuat terreny!)
Quins tipus d’aixecament topogràfic hi ha?
Resumint molt en tecnicismes, bàsicament es resumeix en 2:
PLANELLS 2D
És la descripció de la superfície que es fa a través de plans que especifiquen les línies i alçada de l’relleu de el terreny.
Aquesta és l’opció més estesa, però també hi ha un altre formats més tecnològic per a altres contextos.
ESCÀNER 3D
Per contextos complexos de patrimoni històric i natural podem optar per un escàner làser 3D amb drones (Fliiiipa! -Diria Bart Simpson-)
Els aixecaments amb escàner làser s’utilitzen per a contextos complexos on és escencial conèixer la realitat existent a el més mínim detall.
Com per exemple en coves, catedrals o glampings.
Es tracta d’un escàner per reproduir virtualment una realitat complexa.
Què ha d’incloure un aixecament topogràfic?
Primer, ha d’incloure els límits de la parcel·la, pals elèctrics, fanals, arbres grans, línies topogràfiques i el seu nivell sobre el mar.
També estar a una escala igual o major a 1/250.
Finalment ha d’incloure les coordenades UTM ETRS89 recollides amb un GPS per poder georeferenciar la teva parcel·la o terreny.
Quin preu té un aixecament topogràfic?
El preu de l’aixecament topogràfic varia segons els metres quadrats de la teva terreny o parcel·la.
Per a un terreny de fins a 1.000m2 a la Barcelona metropolitana, el preu de l’aixecament topogràfic és d’aprox 550 € + iva (sense visat que no sol ser necessari).
És bàsic per mantenir aquest preu, tenir el terreny desbrossat i amb fàcil accés tant a l’entrada com en tota la parcel·la.
La meva recomanació professional:
Val la pena abans de fer una casa nova, conèixer el terreny en detall per entendre el context.
En el nostre estudi d’Arquitectura a Barcelona fem l’aixecament topogràfic i l’estudi geotècnic abans de fer la nostra primera proposta.
Per una senzilla raó: per fer un projecte coherent amb el context natural i el context econòmic dels nostres clients i clientes.
T’explico una anècdota:
En més d’una ocasió, ens han cridat amb projectes a punt de construir-se i molt fora de pressupost.
Aquests projectes incloïen murs de contenció i grans excavacions.
En aquestes ocasions, re-fem el proeycto des de l’inici per minimitzar el moviment de terres i fer un projecte més acode amb el context natural, paisatgístic i econòmic.
Potser també t’interessa:
Saber que si et subscrius al nostre butlletí de recomanacions per a la teva casa passiva o casa positiva; rebràs informació útil per al projecte de casa teva i podràs optar a descomptes en l’aixecament topogràfic i l’estudi geotècnic. Per descomptat pots donar-te de baixa quan vulguis! (et deixo el link més avall en el PD)
Espero que aquesta info t’ajudi en la teva aventura.
Fins al proper post!
P.S. Vols rebre consells sostenibles GRATIS? Sí, vull! o segueix-nos a Instagram, Pinterest, Twitter y Facebook
