Hacer una casa. Cuánto cuesta?

Quieres hacer una casa?

Te gustaría saber cuánto cuesta una casa?

Quieres saber también qué otros gastos debes tener en cuenta?

No sabes por dónde empezar?

 

 

Debes saber que hay muchos sistemas constructivos que afectan el tiempo y el precio de una casa.

 

Cuánto cuesta hacer una casa?

En nuestro estudio de arquitectura en Barcelona, tenemos estimado los siguientes gastos para una vivienda unifamiliar calidad media-baja <200m2 construidos:

 

GASTOS PREVIOS

Estudio Topográfico        700€-1.500€ (según accesibilidad del terreno y ubicación)

Estudio Geotécnico          500-1.500€

Honorarios arquitecto (anteproyecto, proyecto de ejecución y dirección de obra)  20.000€

 

GASTOS DURANTE LA OBRA

Dirección obra aparejador  7.000€

Control de Seguridad y salud  2.500€

Control de Calidad 500€

 

LICENCIA MUNICIPAL

Tasa por licencia urbanística  3.300€

Impuestos sobre Construcciones, instalaciones y obras  7.000€

Fianza de residuos     500€

 

EJECUCIÓN MATERIAL  (construcción y materiales de la casa)          199.000€

 

GASTOS POSTERIORES

Plano georeferenciado para escritura topógrafo         200€

Escritura de obra nueva  1.500€

Tasa primera ocupación  1.800€

Cédula de habitabilidad     108€

Alta de suministros     235€

TOTAL           244.843€+21% Iva

 

 

Debes saber que hay otros sistemas constructivos que pueden ayudar a ahorrar tiempo y gastos de ejecución como las casas prefabricadas de madera. Tal vez te interesen otros posts relacionados:
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Espero que este post haya sido de ayuda (post actualizado en Diciembre del 2018).
Hasta el próximo post!

 

Esther Rovira

Fundadora de ERA architects y CasaAPP
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De | 2019-03-12T18:11:04+00:00 diciembre 20th, 2017|Sin categorizar|0 Comentarios