Hacer una casa. Cuánto cuesta?

Quieres hacer una casa?

Te gustaría saber cuánto cuesta una casa?

Quieres saber también qué otros gastos debes tener en cuenta?

No sabes por dónde empezar?

 

 

Debes saber que hay muchos sistemas constructivos que afectan el tiempo y el precio de una casa.

 

Cuánto cuesta hacer una casa?

En nuestro estudio de arquitectura en Barcelona, tenemos estimado los siguientes gastos para una vivienda unifamiliar calidad media-baja <200m2 construidos:

 

GASTOS PREVIOS

Estudio Topográfico        400€-1.500€ (según accesibilidad del terreno y ubicación)

Estudio Geotécnico          500-1.500€

Honorarios arquitecto (anteproyecto, proyecto de ejecución y dirección de obra)  20.000€

 

GASTOS DURANTE LA OBRA

Dirección obra aparejador  7.000€

Control de Seguridad y salud  2.500€

Control de Calidad 500€

 

LICENCIA MUNICIPAL

Tasa por licencia urbanística  3.300€

Impuestos sobre Construcciones, instalaciones y obras  7.000€

Fianza de residuos     500€

 

EJECUCIÓN MATERIAL  (construcción y materiales de la casa)          220.000€

 

TOTAL (a partir de)           261.700€+Iva

 

GASTOS POSTERIORES

Plano georeferenciado para escritura topógrafo      200€

Escritura de obra nueva  1.750€

Tasa primera ocupación  1.990€

Cédula de habitabilidad     198€

Alta de suministros     295€

 

 

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Espero que este post haya sido de ayuda (post actualizado en Diciembre del 2020).
Hasta el próximo post!