¿Vale la pena reformar una casa para hacerla sostenible?
¿Cuáles son los pros y los contras de reformar una casa para hacerla sostenible?
¿Es mejor construir o reformar?
Si aún no nos conoce, nos presentamos: somos ERA arquitectos.
En realidad soy Esther Rovira, arquitecta y diseñadora de casas pasivas en Barcelona, Cataluña y Andorra tanto para casas pasivas, casas eficientes y casas positivas.
En este post ‘Reforma casa sostenible pros y contras’, encontrarás nuestra recomendación profesional.
Espero que te ayude ¡Vamos allá!
¿Construir o renovar?
Ese es el dilema al considerar un hogar sostenible.
Déjame ayudarte a tomar esta importante decisión dándote los pros y los contras de reformar una casa para hacerla sostenible:
PROS
Utilizando los recursos existentes:
Renovar una casa existente le permite hacer uso de los recursos ya disponibles.
Puede ser un enfoque más sostenible en comparación con la construcción de un edificio completamente nuevo, ya que reduce los residuos y el impacto ambiental.
Ahorro de costes:
Reformar una casa puede ser más rentable que construir una nueva (aúnque todo depende).
Puedes encontrar una propiedad a un coste más bajo y, según las reformas necesarias, puede ser una opción más económica.
Sin embargo, infórmate con un experto para poder hacer un mejor análisis, ya que la línea puede ser muy fina cuando se habla de reforma sostenible.
Autenticidad:
Las casas antiguas a menudo poseen un estilo único y un carácter que muchos propietarios aprecian.
Al renovarla y hacerla sostenible, puedes conservar ese encanto de la casa al tiempo que la hacer más moderna, saludable y sostenible.
Finalización más rápida:
Reformar una casa existente generalmente toma menos tiempo que construir desde cero (aúnque no siempre).
Si está buscando una solución más rápida, la reforma interior puede ser una opción más adecuada, lo que te permitirá mudarte antes.
Sin embargo, infórmate con un experto para hacer un mejor análisis de cada posible casa a comprar.
En algunas zonas, el proceso burocrático para pedir permiso en grandes reformas es exactamente el mismo que una obra nueva (este es el caso de la zona de Barcelona y Cataluña en España).
CONTRAS
Limitaciones en el diseño:
Al renovar una casa existente, es posible que encuentre limitaciones de diseño debido a la estructura o el diseño existente.
Esto puede restringir su capacidad para optimizar por completo la eficiencia energética y las funciones de sostenibilidad.
También en algunas áreas, es posible que tenga protecciones patrimoniales (este es el caso del barrio del Eixample en Barcelona, España).
Problemas ocultos:
Este es un clásico.
Las casas más antiguas pueden tener problemas ocultos, como cableado obsoleto, problemas de plomería o deficiencias estructurales.
Pueden surgir complicaciones imprevistas durante el proceso de renovación, lo que requiere tiempo y recursos adicionales para abordarlas.
Desafío sostenible:
Lograr altos niveles de sustentabilidad en una casa existente puede requerir una remodelación significativa, que puede ser compleja y costosa.
Es esencial evaluar la viabilidad y los costos asociados con un experto.
Nuestra recomendación profesional:
Compara cada opción específica económicamente con un experto (me refiero a que cada terreno que pienses en comprar, lo estudies y contrastes con un experto).
Así podrás evaluar todos los puntos positivos y negativos de cada opción antes de decidir.
Confía en tu criterio o busca un experto para tomar esta importante decisión.
Ánimos!
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Nos vemos en la próximo post,
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