Hacer una casa. Cuánto cuesta?

Quieres hacerte una casa?

No sabes por dónde empezar?

Te gustaría saber cuánto cuesta una casa?

Quieres saber también qué otros gastos debes tener en cuenta?

 

 

Debes saber que hay muchos sistemas constructivos que afectan el tiempo y el precio de una casa.

En el anterior post ‘Hacer una casa. Cuánto se tarda?’ te contábamos el proceso de construir una casa con el sistema más extendido en España durante los últimos años (bigas, casetones y muros de ladrillo). En este post de continuación, te contamos cuánto cuesta hacer una casa según el mismo sistema.

 

 

Cuánto cuesta hacer una casa?

En nuestro estudio de arquitectura ERA arquitectos, tenemos estimado los siguientes gastos para una vivienda unifamiliar calidad media-baja <200m2 construidos:

 

GASTOS PREVIOS

Estudio Topográfico        700€ 

Estudio Geotécnico   500-1.500€

Honorarios arquitecto (proyecto de ejecución y dirección de obra) 20.000€

 

GASTOS DURANTE LA OBRA

Dirección obra aparejador  7.000€

Control de Seguridad y salud  2.500€

Control de Calidad 500€

 

LICENCIA MUNICIPAL

Tasa por licencia urbanística  3.300€

Impuestos sobre Construcciones, instalaciones y obras  7.000€

Fianza de residuos     500€

 

EJECUCIÓN MATERIAL  (construcción y materiales de la casa)          199.000€

 

GASTOS POSTERIORES

Plano georeferenciado para escritura topógrafo         200€

Escritura de obra nueva  1.500€

Tasa primera ocupación  1.800€

Cédula de habitabilidad     108€

Alta de suministros     235€

TOTAL           244.843€+21% Iva

 

Hay otros sistemas de construcción más innovadores que pueden ayudarte a ahorrar en tiempo y gastos de ejecución.

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En el siguiente post os contamos otros sistemas más actualizados para hacerse una casa. Hasta la semana que viene!

 

 

Esther Rovira Raurell
Fundadora & directora creativa
By | 2018-10-08T10:30:56+00:00 diciembre 20th, 2017|Sin categorizar|0 Comments