Quant costa fer una casa?

Vols saber quant costa fer una casa?

No saps per on començar?

T’agradaria saber quant costa fer una casa?

Vols saber també quines altres despeses has de tenir en compte?

 

En l’anterior publicació Quant es triga a fer una casa us explicàvem el procés constructiu d’una casa amb el sistema més estès a Espanya durant els últims anys (biguetes, casetons i murs de totxo). En aquest post de continuació, us expliquem quant costa fer una casa segons el mateix sistema.
Cal saber que hi ha molts sistemes constructius que afecten el temps i el preu d’una casa.

 

Així doncs:

Quanta costa fer una casa?

Al nostre estudi d’Arquitectura a Barcelona ERA arquitectes, tenim estimat els costos per un habitatge unifamiliar de qualitat mitjana-baixa de màxim 200m2 construïts, terreny de fàcil accés, pla i sense roca (val a dir que aquest preu no s’ha de prendre al peu de la lletra doncs cada projecte, client i ubicació tenen el seu propi context i maneres de procedir que afecten molt el procés i el preu de cada projecte):

 

GASTOS PREVIS

Estudi Topogràfic 700 €

Estudio Geotècnic 500-1.500 €

Honoraris arquitecte/a (projecte d’execució i direcció d’obra) 20.000 €

 

GASTOS DURANT LA OBRA

Direcció d’obra aparellador 7.000€

Control de seguretat i Salut 2.500€

Control de Qualitat 500€

 

LLICÈNCIA MUNICIPAL

Taxa per llicència urbanística 3.300 €

Impostos sobre Construccions, instal·lacions i obres 7.000 €

Fiança de residus 500 €

 

EXECUCIÓ MATERIAL (construcció de la casa) 199.000 €

 

GASTOS POSTERIORS

Plano georeferenciat per escriptura 200 €

Escriptura d’obra nova 1.500 €

Taxa de primera ocupació 1.800 €

Cèdula d’habitabilitat 108 €

Alta de subministres 235 €

 

TOTAL 244.843€+21%iva

 

Al nostre estudi d’Arquitectura ERA arquitectes, tenim comprovat que hi ha altres sistemes de construcció més innovadors que poden ajudar a estalviar en temps i costos d’execució.

 

Espero que t’hagi agradat aquest post.
Potser també t’interessen els posts relacionats d’altres sistemes constructius:

Cases Eficients
Casa Passiva
Cases de Fusta 
Cases Prefabricades 

 

Si vols seguir conectat-ada amb els nostres posts, et convido a subscriure’t a la nostra newsletter i a seguir-nos a InstagramTwitter i Facebook.
Fins al proper post!

 

Esther Rovira

By | 2019-01-04T11:13:14+00:00 desembre 20th, 2017|Uncategorized|0 Comments